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精準服務，以“釘釘子”的韌勁穩商留商。“穩商就是穩發展”，這不僅需要招商運營團隊懂市場，更要懂商戶、懂政策、懂痛點，提供更加精準、堅韌的專業服務。公司招商運營團隊深諳此道，練就扎實“內功”，他們積極應對、沉著處理、及時反饋、總結經驗的閉環思維，贏得了商戶的深度信任。這種專業和靠譜，創造了“以商引商”的連鎖效應，成功落地了多個優質項目。2025年，他們深化穩商服務舉措，主動靠前解決商戶經營難題，優質貼心的服務讓商戶歸屬感不斷增強，通過“以商帶商”模式，成功吸引多家關聯企業入駐，實現了“存量帶增量”的良性循環。

直面困境，以“走出去”的主動優化業態。面對傳統商業體受電商沖擊、空置率高的困局，招商運營團隊秉持“走出去、引進來”的招商理念，主動出擊，深入市場一線挖掘資源。先后赴浙江義烏、甘肅中藥批發市場等處調研，并多次走訪本地10余個專業市場，進行“地毯式掃街”，重點聚焦醫藥、家具、汽車銷售等優勢業態進行組合式信息傳播，極大擴展了信息覆蓋面。2025年，成功落位商戶22戶，累計招商面積24334.62㎡，引入青海途優名車等優質企業，有效提升了商場知名度與客流。同時，緊盯法務清收工作，全年調取57份訴訟材料，清收欠款364075元，完成年度目標任務的121.4%，一定程度上挽回了國有資產經濟損失。

創新方法，以“組合拳”的動能增收創效。在公司組織開展的“降本增效精細化管理大比武”中，招商運營團隊打出增收創效“組合拳”。打破傳統招商模式的桎梏，推行“短租+彈性面積”合作模式，針對空氣能、直播、醫藥健康等重點業態，靈活調整租賃周期與空間布局，既降低了商戶入駐門檻，也讓閑置場地實現了高效利用。在租賃坪效優化上，緊跟市場行情動態，對2戶核心商戶的租賃方案進行精準調整，既保障了商場收益，也激發了商戶經營活力。并結合夜間停車需求，提出優化夜間停車收費標準建議，為提升商場營收奠定了基礎。

常態巡場，以“精細化”為抓手筑牢防線。 商場的有序運轉，是創效的基礎。”一直以來，堅持構建“精準排查+動態管理+長效防范”的安全治理體系，持續加強商場設施巡檢與維護力度，不斷提升服務保障能力。團隊成員每日巡場成為“必修課”，重點檢查設施設備、崗位履職及商戶動態，做到問題早發現、早處置，對隱患問題實行整改跟蹤和定期復查，確保問題閉環解決。2025年，針對商場南廣場樓體廣告及燈帶隱患、東道閘感應線故障、商場周圍路面塌陷等問題，積極協調公司物業管理部、安全管理部及相關商戶，完成了清理、維修及修補，有效避免了安全事故的發生，以精細化服務為商戶經營筑牢安全屏障。

從創新招商到法務清收，從精細化巡場到降本增效，招商運營團隊充分發揮了主動開拓的闖勁、專業堅韌的鉆勁、創新服務的巧勁以及團結協作的拼勁，近年來連續被集團評為“鉆石團隊”，這充分證明——真正的實干、創效，源于雙腳沾泥的深入調研，源于對商戶急難愁盼的精準把握，更源于將信念轉化為行動、將汗水澆筑為成績。